Dem bauüberwachenden Architekten obliegt die fachtechnische und rechnerische Überprüfung aller Rechnungen von Bauunternehmen und Lieferanten auf ihre Richtigkeit und Vertragsgemäßheit. Das Ergebnis dieser Prüfung muss er nicht nur für sich selbst festhalten, sondern die Unterlagen an den Bauherrn weiterleiten und die alten Einzelpositionen entweder bestätigen oder korrigieren.
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05.07.2020
Von Hans-Michael Dimanski
Der Bauherr kann seine ihn primär treffende Verkehrssicherungspflicht und seine diesbezüglichen Pflichtenstellungen dadurch verkürzen, dass er die Planung und Durchführung des Bauvorhabens zuverlässigen sachkundigen Fachleuten, sei es einem Architekten oder dem Bauunternehmer, überträgt.
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05.07.2020
Von Hans-Michael Dimanski
Was abgerechnet werden darf, hängt von der Beauftragung ab...
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17.03.2020
Von Hans-Michael Dimanski
Verträge sind einzuhalten
Dieser Rechtsgrundsatz ist die Basis für Verlässlichkeit und Rechtsfrieden. Er dient dazu die Vertragspartner an abgeschlossene Vereinbarungen zu binden. Allerdings gibt es Situationen, in denen die Erfüllung von Verträgen unmöglich oder unzumutbar wird. Die Auswirkungen der Corona-Pandemie werfen auch Fragen im Vertragsrecht auf, die von existenzieller Bedeutung sein können...
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29.02.2020
Von Hans-Michael Dimanski
Wie ist das nun mit der Anwendbarkeit der HOAI nach dem EuGH-Urteil?
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09.02.2020
Von Hans-Michael Dimanski
Wurde der Architektenvertrag vor dem 01.01.2018 geschlossen, kann der Architekt eine Teilabnahme nach Abschluss der Leistungsphase 8 nur aufgrund einer entsprechenden vertraglichen Vereinbarung verlangen.
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04.02.2020
Von Hans-Michael Dimanski
Wurde der Architektenvertrag vor dem 01.01.2018 geschlossen, kann der Architekt eine Teilabnahme nach Abschluss der Leistungsphase 8 nur aufgrund einer entsprechenden vertraglichen Vereinbarung verlangen.
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04.02.2020
Von Hans-Michael Dimanski
Wegen vom Architekten zu vertretenden Planungs- und Überwachungsfehlern, die sich im Bauwerk bereits verwirklicht haben, haftet der Architekt auf Schadensersatz. Im Wege des Schadensersatzes kann auch die Vorfinanzierung in Form der vorherigen Zahlung eines zweckgebundenen und abzurechnenden Betrags gegen den Architekten verlangt werden.
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05.01.2020
Von Hans-Michael Dimanski
Kann der Auftraggeber gegenüber dem Architekten Schadenersatzansprüche geltend machen, wenn die Beseitigung der Bauwerksmängel, die u.a. auch durch fehlende Überwachung verursacht wurden, vom Auftraggeber nicht weiter verfolgt wird?
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