Folgen von Baukostenüberschreitungen

Der neueste Beitrag vom 12.07.2016
Vereinbaren die Parteien eines Architekten-/Ingenieursvertrags eine "Baukostenobergrenze als Beschaffenheitsvereinbarung, stellt die Überschreitung dieser Baukostenobergrenze einen Mangel mit der Folge dar, dass der Architekt/Ingenieur die Differenz, um die die tatsächlichen Kosten die vereinbarten Kosten übersteigen, nicht zusätzlich als anrechenbare Kosten seiner Honorarberechnung zugrunde legen kann...
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Besondere Überwachungspflichten

Ist der Baumangel auf einen Ausführungsfehler des Bauunternehmers zurückzuführen, den der Architekt im Rahmen seiner Bauüberwachung (lediglich) nicht erkannt hat, trifft den Bauunternehmer die zumindest überwiegende, regelmäßig sogar die alleinige Haftung. Denn der Bauunternehmer kann nicht einwenden, er sei nicht ausreichend überwacht worden. Allerdings ist eine Mithaftung des Architekten im Innenverhältnis nicht gänzlich ausgeschlossen.
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Baukostengrenze und Honoraransprüche

Sind Baukostenvereinbarungen Inhalt des Vertrages, stellt die Überschreitung der Baukostenobergrenze einen Mangel dar. Welche Folgen ergeben sich daraus?
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Scheinselbständigkeit - Architekten

Die Frage, ob ein mit der Bauleitung beauftragter Architekt als Scheinselbstständiger und somit als Arbeitnehmer anzusehen ist, ist anhand der Art und Weise der Durchführung des Vertrags zu beantworten.
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Vollarchitektur - Verjährung

Die Verjährungsfrist für Gewährleistungsansprüche gegen den mit der Vollarchitektur beauftragten Architekten beginnt erst mit Abschluss der Objektbetreuung zu laufen, die ihrerseits noch nicht beendet ist, solange noch Gewährleistungsfristen gegen Bauhandwerker und Unternehmer laufen.

 

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Planervertrag - Werkvertrag

Ein Vertrag über die Planung und Überwachung der ordnungsgemäßen Herstellung eines Fußbodenaufbaus ist ein Werkvertrag. 
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Addition von HOAI-Leistungen

In einem Newsletter informiert das Finanzamt zur Abrechnung bei Schwellenwerten im Vergaberecht

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Kündigungsgrund Nachträge?

Die Geltendmachung eines Nachtrags wegen geänderter und zusätzlicher Leistungen berechtigt den Auftraggeber nicht dazu, einen Pauschalpreisvertrag aus wichtigem Grund zu kündigen.

 

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Planer muss auch Bedenken anmelden

Die in § 4 Abs. 3 VOB/B ausdrücklich geregelte Verpflichtung des Auftragnehmers, gegen die vorgesehene Art der Ausführung bestehende Bedenken dem Auftraggeber unverzüglich schriftlich mitzuteilen, dürfte den Auftragnehmern bekannt sein. Gilt sie nur für den VOB-Vertrag?
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Planen im Bestand

Architekt trifft intensive Bauwerkserkundigungspflicht!

 

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Eingescanntes Dokument - Schriftform?

Die Kündigung eines Werkvertrags kann grundsätzlich formlos erfolgen. Die Parteien eines Planervertrags können aber vereinbaren, dass die Kündigung des Vertragsverhältnisses der Schriftform bedarf. Wie sieht es dann mit Emails aus?
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Schallschutz in der Planung

Ein Architekt, der sich zur Erstellung einer Genehmigungsplanung verpflichtet hat, schuldet als Werkerfolg eine dauerhaft genehmigungsfähige Planung.
Bei seinen Planungen hat er den Lärm, der von einem Schwimmbad ausgeht, zu berücksichtigen.
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Honoraranspruch noch nach 15 Jahren?

Wie lange können Honoraransprüche durchgsetzt werden? Ein neues Urteil läßt Säumige aufatmen.
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